該項目來源于上海浦東發展銀行青島分行持有的東嵐高科(青島)有限公司債權,該筆債權已由山東省青島中級人民法院判決并進入執行階段,裁定拍賣被執行人東嵐高科(青島)有限公司位于青島市城陽區韶海路67號的房地產權。
一、被執行標的情況表
項目 |
內容 |
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標的名稱 |
青島市城陽區韶海路67號的土地、房產、地上建(構)筑物 |
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權證情況 |
房產證號 |
青房地權加建自管字第073號 |
土地權證或證明 |
青房地權市字第201382136號 |
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評估鑒定基準 |
2022年3月9日 |
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標的現狀 |
房屋用途 |
工業 |
土地性質 |
國有建設用地 |
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土地用途 |
工業 |
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是否已騰空 |
否 |
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租賃情況 |
1號廠房一樓部分面積為5674.32平方米存在租賃,租期2015年12月10日至2025年12月9日。鍋爐房、燃氣設施設備、箱式變電設施設備為承租人的配套設施,不在拍賣范圍內。 |
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權利限制情況 |
查封 |
被青島市中級人民法院查封 |
抵押 |
抵押于上海浦東發展銀行股份有限公司青島分行 |
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標的物介紹 |
已登記建筑面積 |
19046.41平方米 |
未登記建筑面積 |
8552.98平方米 |
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土地使用權面積 |
20024.00平方米 |
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使用期限 |
至2061年12月29日止 |
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標的物估值 |
標的評估總價 |
107,436,665.00元 |
標的拍賣底價 |
起拍價 |
68,759,465.60元 |
二、買受人條件
具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織;買受人必須具備房產所在地的購房資格,受房產所在地的限購政策約束,并自愿承擔相應法律后果。買受人申請參與競拍的,即視為承諾具備購房資格,并自愿承擔法律后果。
三、特別提醒
標的物以實物現狀為準,本司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的買受人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。買受人應提前就有關土地、房屋稅費、欠繳費用等問題自行向當地的財稅、房管處、國土局、物業等相關部門查詢。
四、聯系方式
聯系人:亢經理
聯系電話:0532-66718915
青島司法拍賣
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